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アパートマンションの経営は建築後の管理がとても大切です。
サンコーポレーションはお客様のアパートマンション経営を全力でお手伝いいたします。

入居者募集

■	当社が市場の市場の動向を調査の上、適正な家賃を査定させていただきます。
■	一日も早く満室にするため、インターネット・情報誌への掲載等各種媒体による宣伝活動を行います。

※家賃保証システム有

申込み審査

■	店頭にてヒアリング・面談の後、申込み手続きを行います。
■	当社基準による審査を行い、不良入居者を未然に防ぐようチェックします。
■	審査の結果問題が無ければオーナー様へ申込み内容のご連絡を申しあげます。

賃貸借契約

■	当社専用契約書を使用し、厳正な賃貸借契約を行います。また、入居費用のお預かり・物件の引渡しまで、当社が全て代行いたします。
■	万一に備えて入居者へ家財保険の加入を勧めております。

入居

■	ゴミの出し方や集合住宅まで、快適な住環境を入居者へ指導します。
■	年間入居率(家賃金額ベース)98%が当社の自信です。

管理

■	入居者・近隣からのクレームやトラブルについて当社で対応いたします。また、エレベーターやポンプ等設備の故障につきましては委託業者による24時間の対応を行っております。
■	共用部分の清掃を定期的に行い、建物の美観の維持に努めます。
■	毎月1回、当社担当者による物件の巡回を実施し、建物の設備の外観点検を行います。点検は1ヶ月に一度報告書をオーナー様へ提出し、改善点があればご提案させていただきます。
■	消防設備点検・エレベーター点検・貯水槽の清掃などの法定点検を行います
■	毎月の賃料（家賃・共益費・水道料・駐車料等）を各入居者より募集し、オーナー様へ毎月20日に当社から送金いたします。また、未納賃料の回収作業も当社が行います。
■	その他　各戸別水道使用量検診・請求・集金、車庫証明の代理発行、町内会の諸業務等

退去

■	退去の受付から入居者と当社担当者による立会・ルームチェック・補修費の負担割合の決定まで全て代行します。

リフォーム

■	新入居者の確保のため、ニーズに合わせた内装を提案させていただきます。
■	必要な修理は当社で見積り、オーナー様了解のあと発注・施行いたします。

精算

■	保証金返金は全て当社が代行いたします。

委託方式から自主管理のサポートまで、管理組合のよきパートナーとして強力にバックアップいたします。
また、長期修繕計画の作定や、それに基づいた補修工事等、みなさまの大切な住まいを、長期に渡って守ってまいります。

サブリース業務は不動産所有者からアパート・マンション・駐車場等を定額の家賃で一定期間借り上げ、自ら貸主となって賃貸物件を運用する業務です。借り上げによりオーナーの手を一切煩わせることなく長期に安定した収入が保証されます。

お名前・Eメールアドレスのみ必須です。お気軽にどうぞ

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